“对于地产项目,很难说哪一个是最经典的,但肯定是最符合当下那个时代需求的,一个作品代表一个时代。”京汉股份作为第一批地产企业大军之一,见证了地产行业对于时代的影响力。
传统地产时代的“婚房专家”
“铂寓”和“君庭”是京汉股份主打的住宅品牌,也为京汉早期的住宅项目奠定了一种城市青年基调。以千禧年前后的中国发展为背景,京汉股份对时代主力人群对生活的认知和追求进行了梳理,结论是城市建设的主力军——青年人,正在主导着整个社会的发展走向。
京汉股份迅速推出“铂寓”和“君庭”,并深受都市中青年适婚者的喜爱,一时间成为年轻夫妇的购房首选,也因此在行业内外被美誉为“婚房专家”。
某种意义上,婚房的出现是对新青年时代的一个注释,“铂寓”和“君庭”这两个地产品牌是在回应人性化住宅和精致生活的时代理念。试问,这何尝不是代表时代的作品。
地产+健康,长线布局健康产业
但是,仅仅这样做还不够,企业要走可持续发展,只有走在时代的前面,才能打造出代表时代的作品。
地产业与百姓面对的生活各方面问题息息相关——衣食住行、养老医疗、教育休闲等。经济高速发展的时代,百姓对生活的品质要求越来越高,而这些要求可以归纳到一个词汇里——“大健康”。人的健康是幸福生活的根本,健康不仅直接关系社会的持续发展,关系到社会的和谐稳定,更关系到国家的繁荣昌盛。所以,健康产业是一种责任,这个责任,京汉股份必要冲到时代前沿去担当。
2015年,京汉股份已经从一个传统开发商转型为健康生活提供商。京汉股份认为,大健康产业是一个趋势,但目前在中国还处于萌芽阶段,走在前面的企业需要有探索精神,要统合各方面资源,将其他产业纳入整体的大健康链条,这是一个开拓者的工作。而京汉股份愿意长线布局,尽早规划。
地产+健康+文化呈现京汉变革
在“地产+健康”这个发展空间内,容纳了无限的可能性。在更大范围内与其他产业体系相耦合。
2016年,京汉股份与重庆凤凰文化教育投资有限公司共同签署合作协议,大力开发“京汉凤凰城”住宅及商业大型综合体项目。这个项目集文化教育、传统艺术、创意产业、休闲娱乐、精品购物及办公居住于一体,将成为巴南区乃至重庆市新地标。
京汉凤凰城是京汉股份加速布局全国的标杆项目,这个项目让地产和文化联姻,在当地创造一个共生共荣的生态圈。“地产+健康+文化”,是京汉股份在新经济增长模式下做出的一种变革。京汉已经认识到自己以往的一些优势变成短板,例如建筑劳动密集型产业的可持续性问题。体现在重庆项目这里,最明显的变化是抛弃了以往的“短平快”一次性销售方式,以自持运营,发展文化产业为目标的链条越来越长。
以文化为魂,能够更好地融入社会、链接市场、亲和大众。就重庆项目而言,周边的文化潜入,既有重庆传统巴蜀之韵,又有现代创新之力。从传统的剧院、影院等,结合书店、咖啡、健身多项体验融合的新方式,联动周边资源和消费。由此可见,文化能够为地产、经济、产业乃至社会的发展注入新生的内核、活力的元素。
京汉股份重庆项目负责人表示:京汉凤凰城,一方面继承了京汉人勤奋敬业合作的精神,我们与各界人士都积极合作开发;另一方面延续了京汉追求卓越,持续创新的使命,主要表现在挖掘重庆园林景观设计的优点,不仅发挥了重庆山地地形地貌特质,也体现了京汉健康地产品质。
下一个作品:文旅小镇+田园综合体
接下来,京汉股份将积极打造文旅业务板块。京汉文旅产业立足主题小镇与田园综合体的投资、建设与运营,以健康养生、体育休闲、教育、生态农业等四大模块组合为特色,通过与顶级策划、规划机构合作,以国际化视野、因地制宜,打造京汉系文旅产业运营平台。
文旅产业是京汉股份的种子业务,是公司全面转型产业投资运营商、投身健康中国、美丽中国建设伟大事业的产业载体,也是实现“中国最受赞誉的健康生活提供商”发展愿景的重要平台。
京汉股份将见证下一个时代的来临。一个作品代表一个时代,京汉股份在用实际行动和落地作品表达对新时代的崇敬和憧憬。
